Рынок инвестиций в московскую недвижимость в связи с известными перестановками в руководстве города демонстрирует резкие смены конфигурации предложения и спроса. Малая предсказуемость поведения этого фактора – глубокие воды для рисковых инвесторов. Это игра на панических настроениях строителей и продавцов.
Среди московских инвестиционно емких сегментов эксперты выделяют рисковые и высокорисковые. В сегменте высокорисковых (высокие риски, выгодные стартовые предложения) фигурируют замороженные объекты строительства. Дисконт, который предлагают московские девелоперы инвесторам доходит, порой, до пятидесяти процентов. Авантюризм это или рисковые инвестиции – решайте сами.
С одной стороны объекты могут оказаться замороженными еще на долго. С другой, инвесторы вправе надеяться на то, что их деньги жилье достроят. В таком случае выход их жилья на рынок может совпасть с активизировавшимся отложенным спросом. Есть, чего ради рисковать.
С другой стороны, не меньше шанс и вовсе потерять инвестированные средства. Эксперты советуют не рисковать вложениями в объекты, достроенные менее, чем на пятьдесят процентов.