Как подороже продать квартиру
Что предпринять, чтобы продажа вашей квартиры принесла вам лишних несколько десятков тысяч рублей?
Внешний вид квартиры. «Покупатель все равно будет делать ремонт» – думаете вы и не заботитесь о том как ваша квартира выглядит. Ошибаетесь. Чистая, приведенная в порядок квартира визуально кажется больше, повышает настроение покупателя, делает его менее придирчивым, а кроме того – это хорошая рекомендация вам (с таким можно иметь дело). Может быть новый жилец не сразу собирается переоборудовать жилье, значит ему придется жить в том, что вы ему продаете.
Это не значит, что вы должны сделать полноценный ремонт. Но устранить бросающиеся в глаза недостатки следует. Если можно побелите пятна от протечек на потолке, подклейте отошедшие от стены обои, поставьте на место отвалившуюся кафельную плитку, подкрасьте батареи, помойте окна и двери.
Не заставляйте покупателя обращать ваше внимание на старую мебель и хлам, не вынесенный на помойку. Сделайте это загодя. Постарайтесь устранить неприятные запахи. Неплохо привести в порядок и подъезд или лифт и лестничную клетку перед квартирой.
Постарайтесь при первом телефонном разговоре и потом, при встрече, произвести личное благоприятное впечатление на покупателя вежливостью и доброжелательностью.